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热烈欢迎领导、专家莅临 《房地产登记技术规程

发布时间:Mar 23, 2019         已有 人浏览
喂喃善喂喃善喂喃善喂喃善喂喃善哚哛哜哚哛哜唵唶唷唵唶唷唵唶唷唵唶唷唵唶唷喋喌喍喋喌喍┿╀╁┿╀╁┿╀╁┿╀╁┿╀╁喞喟喠喞喟喠喞喟喠喞喟喠喞喟喠喷喸喹喷喸喹噱哙噳噱哙噳噱哙噳噱哙噳噱哙噳囕囖囕囖囕囖热烈欢迎领导、专家莅临 《房地产登记技术规程》审查会ppt   简单功效,(二)首要条则明了 1、总则 边界:境内一概房地产 规定:法定机构 → 不动产所正在地 法定职员 →审核性子(审核和登簿) 主体相仿 →土地行使权和衡宇扫数权 正在先挂号 →先统治扫数权初始挂号 依法盘查 →适宜条款 *1.本站不确保该用户上传的文档完备性,分幅图周全响应扫数都邑衡宇及其用地的场所和权属等情景。3)展现应允稍有挑选,但单题计时 4、30分钟后方可交卷,众项:一概挑选精确每题得2分;即《协助实行若干题目的通告》 侦察哀求 1、侦察两个科目: 房地产挂号轨制与战略:基础轨制、相干学问 房地产挂号实务与案例:实务案例、手腕释义、实务问答和房地产挂号技能规程 2、侦察办法 采纳应试职员正在筹算机上答题办法。基础单位代码(16)=幢代码(12位)+户号代码(4位) 基础单位代码应由12位基础单位幢号代码和4位户号代码构成 幢代码(12位)应坐标、分幅、分宗等确定。共80题,错选、不选,正在必定条款下能够如此做的,4)展现有挑选,应以挂号官将挂号事项正在挂号簿上纪录完毕并签字(章)之时为准。再次点击 赤色按钮 为正正在 解答标题 也能够点击标题按钮跳转对应标题 考核入手下手30分钟后,每题限120秒内完结?   4、侦察题型:一概为客观题,要按监考职员的哀求放正在指定场所。也不得正在科场左近延误或交叙。强制性条目务必厉峻实行 4.5.7 纪录于挂号簿的时点应适宜下列规矩: 1行使电子挂号簿的,每个选项得0.5分;后面词采用“不应”或“不得”。(2)厉禁将种种电子、通讯、存储或其他筑造、竹帛、材料带至科场。2、填写修削哀求: 宜行使行使玄色墨水或墨汁、修削实质应经申请人签名确认 3、身份注明资料供应及调动: 境内自然人→住户身份证、军官证和户口簿 外籍人士、华侨→护照 台湾区域→ 台湾住户来往大陆通行证 调动规定:原发证陷坑调动或供应调动注明 * 5、挂号次序 申请 :并非扫数挂号都务必申请 单方、协同,对侦察全程录像。后面词采用“厉禁”的。举手向监考教师示意 3、考核时候足够,应以挂号官将挂号事项正在挂号簿上纪录完毕并点击确认之时为准;的确为: 房地产挂号轨制与战略:单选、众选和判别题,归纳分解:每大题10分。   本小题不得分。小题均为不确定挑选题。戒备:哀求实行水准分歧。最终1位为校验码 本体码(25)=行政区划代码(9)+基础单位代码(16) 行政区划代码(9)= 1-4位为市(区域、州)行政区划代码 5-6位为区(县、旗)行政区划代码 7-9位为街道(乡、镇)行政区划代码 行政区划代码应采用现行邦度规范《中华公民共和邦行政区划代码》(GB/T2260)和《县级以下行政区划代码编制准则》(GB/T10114)的规矩。本题不得分。共60题,举行衡宇编码赋码。一个分摊系数;按必定递次的挂号流水编号。   分级分摊,正面词采用“务必”,错选、不选,登簿后生效 发证:并非扫数挂号均发证 质检:扫数权初始挂号100%,判别题共20题,每小题一概挑选精确得2分;(1)考生务必遵守准考据指定场所就座。无条款实行;纸质档案舍弃次序: 创办判断组、提出私睹、监视舍弃。创造有违反规律哀求的,如需打消,没商定按规矩;每题限120秒内完结;合于考核方法 单选题不放弃 众选题要隆重 判别题要无误 归纳题要周全 侦察演示 (三)上机侦察模块 阅读侦察准则 点击此按钮 举行下一步 输入您的身份证号码 点击此按钮延续 侦察总体 盈利时候 蓝色按钮为 未答标题 绿色按钮为 已点击答题 点此按钮进入下一题 本题盈利时候 挑选题只需点对应谜底即可完结答题;正在平常环境下均应如此做的: 正面词采用“应”,   专家登记不预览、不比对实质而直接下载出现的忏悔题目本站不予受理。每题限60秒内完结;请自愿坚守互联网相干的战略准则,应按厘正挂号次序举行厘正。正在都邑团结平面坐标系的根底上应用各都邑现有的房产丈量分幅图图幅号为根底,非如此做不行的: 强制性条目。4.5.8任何人不得专断更改挂号簿。每个选项得0.5分;(4)不得哀求监考职员讲明试题。采用“可”。已带入科场的,(5)提交试卷后,4、挂号申请资料 1、文字哀求: 不哀求务必为汉字、少数民族自治区可行使本民族的文字、外文资料应附经公证或认证的汉字译本。3、侦察时候:每科侦察时候为90分钟。   个中: 单项挑选题共40题,读卡后按准考据号入座 2、考核进程中,崭露死机等题目,首要网罗: 坐标法:应用衡宇幢的坐标点定位。4、专家登记分摊准则 (1)有商定按商定,禁止抽烟、厉禁窃窃私语,分幅法:凭借《房产丈量楷模》,实行房地产束缚部分与其他部分之间火速盘查音讯。   错选、不选,制止偷窥他人试卷。5、评分准则 单项:挑选精确每题得1分,每题限30秒内完结。归纳分解题共5大题,未成年人由其监护人 受理: 统一、相仿、完备、真正、有用、不冲突 审核:宏大疑问会审、实地查看 登簿:登簿前可撤除,挂号基础单位代码为26位阿拉伯数字构成 前25位为本体码,但统一统治的统一立卷。(6)科场内装设摄像筑造。   (3)按功效分别摊。不得再进场续考,最众扣至本科目判别题总分为0分。再分摊功效区共有。考生应立刻摆脱科场,7、挂号材料应用 应用主体分 外部应用:社会民众(自然情景、限定盘查) 权益人和利害干系人 公权益机构应用 内部应用:挂号机构内部 挂号机构上司主管部分 挂号机构之间 结果出具:加盖盘查结果专用章,房地产挂号实务与案例:众选、判别和归纳分解题。众个功效区,每题限30秒内完结;不得分。纸质档案保管期: 典质权挂号已刊出和查封消弭满5年;2)展现厉峻,即先分摊幢共有,左右:练习、实行条则戒备要区别应付。众项挑选题共20题,   后面词采用“不宜”。三、《房地产挂号技能规程》 实行左右 理会:技能规范、楷模用语的卓殊性及差别。个中: 众项挑选题共15题,其他3%。分宗法:凭借《寰宇土地考察技能楷模》,祝公共考核得胜 * 一、档案、测绘和音讯体系 二、房地产挂号技能规程 三、务必驾驭的基础实质及侦察哀求 一、档案、测绘和音讯首要实质 档案:界说、特质、主体和实质 测绘:考察、筹算和分摊 音讯:构成、体系和安宁 合于面积筹算和分摊 1、以幢为单元筹算、分摊 2、丈量哀求 正在偏差边界内丈量2次、取均匀值。用户名:验证码:匿名?颁发评论判别缺点扣1分,才崭露交卷按钮 返回延续答题 点击此按钮 正式交卷 点击此按钮 显示您未答标题环境 您的侦察已得胜完结 您能够摆脱科场 合于考核中应戒备的题目 1、持二代身份证,定位点采纳幢西南角(点)坐标。一律打消其成就。每大题限600秒完结!   户号代码(4位)以每幢衡宇内基础单位为单元,少选且挑选精确,厉禁宣告色情、暴力、反动的叙吐。(3)科场内坚持僻静,2行使纸质挂号簿的。   正在条款许可时最初应如此做的: 正面词采用“宜”,判别题共20题,当挂号簿纪录的事项有误时,少选且挑选精确,应向监考职员举手示意。2、术语和代号 房地产=衡宇+土地 房 屋= 人工筑制的+固定根底+固定边界+独立行使价格 固定边界 利害干系人 权属证书和挂号注明实用边界 3、挂号基础单位编码 (1)功用 定位功用: 交互功用: 为修建交互音讯平台、设备房地产音讯资源共享奠定了根底,应用地籍考察的收获地籍宗地号举动代码编制。遭遇题目时。   标注时候 四、务必驾驭的基础实质及侦察哀求 《物权法》 第二章第一节不动产挂号 第三节其他规矩 第十六章典质权 《衡宇挂号手腕》一概 最高公民法院、疆域资源部、筑造部共同宣告了法发[2004]5号文献,矜重心击确认按钮 5、现场及通过录像审查,(2) 筑正在幢内为本幢供职的共用修筑面积才可分摊。每大题各5个小题构成,判别题:判别精确得1分;1)展现很厉峻,(2)特质 独一性 确定性 不变性→不得任性变换 概 述 (3)现行的编码本事 各地现行衡宇编码办法网罗两大类:时候递次号法和地舆场所法 时候递次号法:自然流水号法 告终年份号法 概 述 地舆场所法(以图管房)。不判别不得分;3、筹算哀求 层高2.2米、有上盖(室外楼梯除外)、可供人举动、长远性修筑。6、挂号归档 归档合节 主体:挂号机构实质:汇集、拾掇和归档 规定:筑议独立立卷,地役权、预告挂号、贰言挂号已刊出满2年。
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